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新手开服装店是找新店还是接手转让店好?优缺点有哪些?

发布日期:2021-07-27 浏览次数:

  最近很多粉丝私信小编:“我想开一家童装店,不知道找新铺好还是接别人的转让店好”。这是很多新手比较困惑的一个问题,有些人以为新店铺比较好,按照自己的装修风格,一切按自己的想法来,也有些新手觉得转让店更加方便,省心省力,那么下面小编给大家分享各的优势,给大家一个有价值的参考,让您在开店的路上不迷茫。

  资金

  新店:新店在资金方面花费要大些,因为需要装修,买货架,陈列等一些设备,是一笔不少的开销,如果你的资金不太充裕的话,会造成很大的压力,如果是资金充裕的话,可以考虑。

  转让店:转让店在资金方面花销稍微少一些,如果是接手一家服装店,那么货架,收银台什么的都在,店内只要装修只需要稍微打扫一下就可以了,再重新做一下招牌,就可以第二次开业了。
 


 

  养店时间

  新店:一般开过店的朋友都知道,一般开店都会有一段养店时期,新店前期基本是不赚钱的,尤其是对于新手来说,本来就没有过多的经营经验,如果外部的环境再不好,那想要开好店就太难了。

  新店一般都来自新开的商圈,但新开的商圈日后如何并没有人说得清楚,近期的人流也不会很多,这无疑会给开店带来很大的风险。

  转让店:转让店一般在之前就开到比较成熟的商圈、步行街,再差也积累一定的人气,也会有些新客户,可以减少很多养店时间。

  签合同

  合同是和房东签约还是和转让人签约;合同类别是承包合同还是租赁合同。这是非常重要的两个选择,选择不同,后果截然不同。

  新店:要清楚是不是一手房东,如果是,房东拿出有效的各种证件,比如房产证,身份证,包括对房屋的建筑面积、结构等情况进行核实,避免张冠李戴,避免上当受骗。

  转让店:如果是接手转让店,那么必须要让房东出面共同商议,分清楚哪些东西是房东的,哪些东西是上饶经营者的,三方当面清点,并出具文字凭据,签字画押,这些都弄完了,再进行深入交谈。
 


 

  转让费

  有很多朋友会抵触转让店的原因是因为要支付额外的转让费,对于很多人来说,转让费不低,甚至超出房租金额,让很多人觉得转让费就是坑人的,殊不知,转让费存在,那么就一定是有道理的,甚至可能转让费高的店铺人流量和生意也相对好很多,其实转让费的高低,并没有相关的法律法规,是市场衍生出来的产物,转让费的高低是由市场的消费水平和供求关系和店铺情况而定,如果供求高的话,那么转让费自然也高,不过如果没有这方面的经验,最好是找人问一下。

  铺面历史遗留问题

  如果是转让店,那么在在签约之前,有一个非常重要的步骤,亲自到电业局、自来水公司、煤气公司、环保局、供热公司等单位了解电费、水费、环保费、煤气费、供热费的缴纳情况有没有缴纳完成,如没有,请转手者将剩余部分缴纳完毕,并将交费发票出示,看清确认后复印留存,妥善保管。毕竟店铺经营,水电气无论停哪一样,都无法营业。

  最后,值得注意的是,很多嫌麻烦,在在签订转让合同的时候,能凑合就凑合,甚至延续使用原来的营业执照,以承包形式接手。孰不知,一念之差,可能带来后患无穷。
 


 

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